Se full versjon : Klagebrev til nabo
Jeg har en nabo til et par tomter som jeg vil ha solgt da jeg ikke kommer til å bosette meg i bushen. Nå har det seg slik at naboen har en regelrett søppelfylling på tomta si, noe som gjør det vanskelig å finne interesserte kunder. De få som var interesserte mistet all interesse etter å ha sett hvordan det ser ut hos naboen.
Berevet jeg har tenkt til å sende til naboen er gjengitt nedenfor. Jeg vil gjerne ha noen innspill på ordlyd og hvordan det kanskje kan forbedres slik at naboen kanskje vil lette den feite ræva fra stolen og rydde litt.
---
Som du vet har jeg forsøkt å få solgt mine to tomter som grenser til din tomt. Selv ved en så lav pris som 60 000 kroner har dette vist seg å være umulig. Et par av mine potensielle kjøpere har sagt at kjøp er ikke aktuelt når det ser slik ut som det gjør hos deg.
Jeg har vært i kontakt med eiendomsmegler for å få en prisvurdering av tomtene. Megleren sa at det skulle være mulig å få så mye som 200 000kroner. Kommunen setter seg heller ikke imot en byggetillatelse så lenge alle papirer er i orden.
Jeg ser helst at du rydder tomten din slik at jeg har en mulighet til å få solgt til markedspris så fremt ikke du er interessert i å ta over tomtene mine. Hvis du ikke rydder er jeg nødt til å klage til kommunen.
Har du prøvd å snakke med ham?
Eventuelt tilby hjelp. En helg med gutta og det bør se bedre ut. Naboen blir flau over at han ikke gjorde det selv, du har muligheten til å selge til 200.000 og du og gutta får god mosjon...
Uff det der høres ekkelt ut.
Slem nabo.
Har du prøvd å snakke med ham?
Eventuelt tilby hjelp. En helg med gutta og det bør se bedre ut. Naboen blir flau over at han ikke gjorde det selv, du har muligheten til å selge til 200.000 og du og gutta får god mosjon...
ja, jeg har prøvd å snakke med ham.
Jeg tror jeg ikke skal få en håndfull venner til å flytte gamle bilvrak, nye bilvrak, paller, kjøleskap, vaskemaskiner, bildører, bildekk, bilmotorer, sykler, komfyrer, div annet skrammel. Det er snakk om flere lastebillass her sånn. Og han kan melde oss for tyveri hvis vi sniker avgårde med dette her.
Åja, han sa også at han har skraphandlerbevilgning. Jeg har enda til gode å finne ut hvem som gir ut noe slikt. Ingen offentlige instanser i den aktuelle kommunen gjør det waffal.
Du får sette opp et 3 meter høyt gjerde.
La nabokrigen begynne :popcorn:
Hva vil kommunen kunne gjøre med den fyllinga på nabotomta? Jeg spør, fordi jeg selv ville ha skrevet brevet i et litt mer akademisk språk, gjerne med henvisninger til vedtekter, lover og regler. Et brev i den formen tas som regel mer seriøst enn et brev som i klartekst sier "rydd tomta di, ellers sladrer jeg til kommunen". Sistnevnte kan fort oppfattes som en provokasjon.
Vi har nettopp vært gjennom en tre år lang nabokrangel selv, og kommune, advokat og vi selv hadde litt problemer med å skjønne hvorfor brevene som kom fra naboen omtrent bestod av "dere er dumme, det er ikke vi, så dere skal slutte å bygge nå".
Nå setter jeg det selvsagt på spissen. Men uansett vil det være greit å ha med i brevet de pressmidler som eventuelt er tilgjengelige dersom naboen ikke etterkommer forespørselen.
Det kan være en fordel å la en advokat formulere brevet, gjerne på advokatens brevpapir...
Ikke sånn med en gang, tror jeg. Det gir også signaler om at man er klar til å kjempe. Det er lite poeng i å dra inn en advokat før det er klargjort at naboen nekter å innrette seg. Naboen vår gjorde det, og det falt virkelig ikke i god jord, verken hos oss eller kommunen.
Å true med kommunen er bedre enn å bruke en advokat?
Det er på ingen måte en trussel å be fyren om å rydde opp etter gjeldende vedtekter. Hvis det er et kommunalt anliggende, så bør det forøkes å få til en ordning på den kanten før man tar inn en advokat. Det økonomiske er også et aspekt. Det kan fort koste noen høvdinger å få en advokat til å formulere ett enkelt brev.
Advokat er tingen, da blir alt rett fra begynnelsen av. Slik jeg forstår det så har du prøvd å prate med ham.
Skal du skrive brev selv så bør du unngå å angi summer på tomtepris etc.
Sexy Sadie
25-04-05, 16:38
En advokat er bare en ren provokasjon tilk å begynne med.
Tilby ham å kjøpe tomtene. Alternativt kommer du til å sette i gang et spetakkel med advokat og en masse tidtrekkende greier som koster ham penger også.
Eller enda bedre, lei ut området til noe svineri selv. Vigrid er sikkert hypp på å leie sermoniplass eller du kan arrangere trekkspillfestival, russetreff eller noe som både bråker og lukter.
Det starter med kommunikasjon da.
Hvis denne naboen er ressursfattig (noe kan jo tyde på det) så er det ikke sikkert han setter seg til motverge på grunn av manglende vilje.
Få han til å forstå problemet og foreslå en løsning selv?
Kankje han ser muligehtene?
Kankje en symbolsk økonomisk belønning kan hjelpe?
Jeg mener hvis du tjener langt over 30.000,- på at han rydder opp hvorfor ikke tilby 5.000,- om det hjelper?
Riktig er det ikke. Ikke rettferdig heller. Men kanskje det virker for det?
Singularity
25-04-05, 20:49
Jeg har en nabo til et par tomter som jeg vil ha solgt da jeg ikke kommer til å bosette meg i bushen. Nå har det seg slik at naboen har en regelrett søppelfylling på tomta si, noe som gjør det vanskelig å finne interesserte kunder. De få som var interesserte mistet all interesse etter å ha sett hvordan det ser ut hos naboen.
Berevet jeg har tenkt til å sende til naboen er gjengitt nedenfor. Jeg vil gjerne ha noen innspill på ordlyd og hvordan det kanskje kan forbedres slik at naboen kanskje vil lette den feite ræva fra stolen og rydde litt.
---
Som du vet har jeg forsøkt å få solgt mine to tomter som grenser til din tomt. Selv ved en så lav pris som 60 000 kroner har dette vist seg å være umulig. Et par av mine potensielle kjøpere har sagt at kjøp er ikke aktuelt når det ser slik ut som det gjør hos deg.
Jeg har vært i kontakt med eiendomsmegler for å få en prisvurdering av tomtene. Megleren sa at det skulle være mulig å få så mye som 200 000kroner. Kommunen setter seg heller ikke imot en byggetillatelse så lenge alle papirer er i orden.
Jeg ser helst at du rydder tomten din slik at jeg har en mulighet til å få solgt til markedspris så fremt ikke du er interessert i å ta over tomtene mine. Hvis du ikke rydder er jeg nødt til å klage til kommunen.Godt formulert.
Men det hadde vært enda bedre å få med noen sitater av kommunale retningslinjer som han overtrår, og evt. hva slags reaksjoner han kan få fra kommunen.
Skal sjekke litt rundt med fylkesmannen først. Og Lyst har gitt meg endel viktige ledetråder. Naboen vil i utgangspunktet bare gi rundt 20 000 for tomtene. Noe de kostet for snart 40 år siden da min far kjøpte dem.
vBulletin v3.7.0, Copyright ©2000-2008, Jelsoft Enterprises Ltd.